1983〜1993年築, 専有面積86.06㎡〜106.06㎡の平均販売価格
埼玉県
39.1万円/㎡
前年比+12.3%
志木市
44.1万円/㎡
前年比+53.8%
志木ニュータウン中央の森壱番街ガーデンタワー
埼玉県志木市館二丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩5分
1988年築 / 20階建 / 78戸 / SRC造
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19階 / 96.06㎡の場合
相場
3,195万円
33.3万円/㎡
2,701
3,030
3,360
3,689
AI査定結果
推定相場価格
3,195万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜3,360万円
31.5万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月12日
志木ニュータウン中央の森壱番街ガーデンタワー
3,100万円（32.3万円/㎡）/ 19階 / 96.06㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,100万円 | 32.3万円 | 19階 | 96.06㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,298万円 | 40.7万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 3,348万円 | 41.3万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,398万円 | 42.0万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,100万円 | 32.3万円 | 19階 | 96.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,280万円 | 30.1万円 | 1階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,480万円 | 36.2万円 | 19階 | 96.06㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,480万円 | 36.2万円 | 19階 | 96.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,290万円 | 40.6万円 | 6階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,980万円 | 31.0万円 | 19階 | 96.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,490万円 | 43.1万円 | 6階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,550万円 | 31.5万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,899万円 | 23.8万円 | 5階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,490万円 | 25.8万円 | 3階 | 96.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,990万円 | 24.9万円 | 5階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,080万円 | 26.0万円 | 5階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 志木ニュータウン中央の森壱番街ガーデンタワー 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅5分 | 3,100万円 | 32.3万円 | 96.06㎡ | 3LDK以上 | 19階 / 20階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 志木ニュータウン東の森弐番街九号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅2分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.3%上昇、志木市では53.8%上昇しています。